板橋区の戸建て住宅の人気とポイント

日本は少子高齢化が進んで人口減少時代に入りましたが、住宅の人気は大都市集中で地方都市との二極化が進んでいます。その結果、都内の土地はますます価格が上がり、地方では持っているだけでも固定資産税や空き家の維持管理費がかかって負担になるという現実があります。マイホームは多くの人にとって人生最大の買い物です。日本の個人金融資産は世界屈指の水準にあり、日本人は借金を好まない国民性といわれていますが、住宅のように買った後長期間使用できる耐久消費財にローンを利用するのは合理的です。賃貸住宅の家賃を支払う代わりに住宅ローンを返済すれば、いずれは返済を終えて名実ともに自分のものとなるし、現在は過去に例のない低金利であり、税優遇の住宅ローン控除がさらに後押ししてくれます。

とはいえ、ローンの返済が終わるころには価値が目減りしてしまっていては意味がないので、できることなら都内で購入するのがおすすめです。板橋区は言うまでもなく東京23区内にありながら、緑が残る環境は人気エリア城南の大田区や世田谷区に似ています。マイホームは購入がゴールではなくスタートなので、維持管理のコストにも注目が必要です。戸建てのメンテナンスはオーナー自身の責任なので、子育てや介護などでお金が要る時期には節約し、まとまったお金があるときにリフォームをするなどの調節が可能ですが、マンションでは毎月定額の管理費と修繕積立金に加えて、マイカー利用なら駐車場代も別途必要です。安心して長く住み続けるならマンションよりは戸建て、地域は23区内では価格が手ごろで、緑豊かで長く住める板橋区の戸建て住宅が有効です。